O investimento em imóveis é uma das formas mais tradicionais de aplicar seu dinheiro, além de uma das mais seguras. Ao contrário de um automóvel, que perde valor com o tempo, um imóvel tende a valorizar, seja residencial, seja comercial.!
No primeiro trimestre de 2022, o número de novas unidades comercializadas aumentou 6,2% em relação ao mesmo período de 2021. Esse é um dado da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe).
O aquecimento nas vendas ocorreu mesmo diante da alta da taxa Selic, que controla os juros da economia brasileira. Isso significa que, mesmo nos períodos mais instáveis, o investimento em imóveis é uma tendência consolidada. Continue a leitura e entenda mais sobre o assunto!
Com a valorização constante do setor, o investimento em imóveis permite diversificar as aplicações. Desse modo, é possível constituir um patrimônio sólido, lucrativo e estável, com excelente retorno. Conheça os benefícios.!
A estabilidade do mercado imobiliário, mesmo diante de crises econômicas complexas, é uma característica que se sobressai. Nesse sentido, traz maior segurança financeira para o investidor.!
O mercado financeiro oscila com a economia e traz riscos para quem deseja aplicar o dinheiro. Ao contrário, o investimento em imóveis não tem relação com a taxa Selic ou com o CDI, por exemplo. A futura valorização dos imóveis está relacionada com outros fatores, bem mais estáveis do que os índices econômicos do país.
Outra grande vantagem do investimento em imóveis é a valorização do patrimônio com o tempo, diferentemente de outros bens. Trata-se do valor agregado em relação ao preço inicial. Alguns dos fatores que interferem nesse processo são:
Vamos imaginar que você tenha adquirido um apartamento de alto padrão, por exemplo. A tendência é que daqui a 15 anos ele valha bem mais que o preço pago no ato da compra.!
Dados da ABRAINC apontam que, nos últimos 10 anos, a valorização média de imóveis foi de 9,4% ao ano. Esse valor representa 44% a mais do que os rendimentos da poupança no mesmo período.!
A liquidez não precisa ser um problema na aquisição de um imóvel. Afinal de contas, sempre existem interessados em bens de qualidade.!
Isso significa que o investimento pode ser lucrativo e ainda trazer uma boa liquidez. Para tal, é interessante priorizar cidades e bairros em que o preço do metro quadrado vem aumentando, como Jurerê, em Florianópolis. A FipeZap do mês de janeiro de 2022 aponta que a capital de Santa Catarina:
A qualidade de vida! também é fundamental para quem atua no modelo home office.!
Um estudo conduzido pela FGV, durante a pandemia de covid-19,! quando muitas pessoas precisaram deixar o trabalho presencial e investir no home office, demonstrou que o modelo de trabalho ainda deve crescer 30%.!
!Como o novo formato se consolidou como tendência e segue acontecendo, os resultados ainda são válidos e se aplicam especialmente a quem deseja viver uma experiência agradável, com amplo espaço para escritório, uma bela decoração e, é claro, muito conforto.
Quando o assunto é investimento, um portfólio diversificado é uma estratégia interessante porque reduz os riscos do investidor.
Além disso, aplicar em imóveis para aluguel pode ser uma boa oportunidade de entrar em um mercado lucrativo. A locação vale para contratos anuais ou por temporada, quando os ganhos são maiores devido à alta procura.!
O investimento em imóveis é uma excelente estratégia para quem deseja fazer aplicações seguras e lucrativas. Para isso, é importante estudar o mercado, avaliar as opções disponíveis e calcular o retorno do investimento.!
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