Nos últimos anos, o mercado imobiliário de Florianópolis tem registrado um fenômeno claro: studios e apartamentos compactos estão entre os imóveis mais procurados, vendidos e ocupados — especialmente nas áreas centrais, em Jurerê e nas regiões mais próximas à praia. Mais do que uma tendência passageira, esse movimento reflete mudanças no turismo, no comportamento de consumidores e nas estratégias de investimento imobiliário.
Neste artigo, vamos explicar por que studios são campeões de vendas e ocupação e por que esse tipo de imóvel tem chamado tanto a atenção de quem compra, mora ou investe.
Uma das razões pelas quais studios são campeões de vendas e ocupação é a grande demanda por aluguel de temporada em Florianópolis — um destino consagrado nacional e internacionalmente nas plataformas de hospedagem. A cidade apresenta milhares de opções de estadia, incluindo studios que se tornam opções muito buscadas por turistas que valorizam proximidade da praia, praticidade e conforto em espaços compactos.
Esse cenário é reforçado pela natureza sazonal de Florianópolis: mesmo fora da alta temporada, a cidade atrai visitantes durante todo o ano — o que mantém a ocupação de studios consistente e atrativa.
Imóveis compactos, como studios e unidades de 1 dormitório, muitas vezes apresentam ótima relação entre custo de aquisição e renda potencial por aluguel. Em mercados turísticos, apartamentos menores podem gerar um rendimento proporcionalmente maior por metro quadrado quando alugados por temporada, principalmente em locais próximos às praias ou ao centro.
Além disso, em destinos turísticos com boa infraestrutura e alta demanda de visitantes, a taxa de ocupação de unidades desse tipo tende a se manter estável — o que é um grande diferencial para investidores que buscam fluxo de caixa recorrente.
Outra explicação para a popularidade de studios é a versatilidade desses imóveis. Unidades compactas têm menor custo de manutenção, despesas condominiais mais baixas e, muitas vezes, facilidade para mobiliar e administrar, seja para moradia própria ou para aluguel por temporada.
Esse tipo de imóvel também atende a um público diversificado, desde jovens profissionais e casais até turistas e viajantes de negócios, o que amplia ainda mais sua atratividade no mercado. Seja para morar, trabalhar remotamente ou alugar por temporada, studios são campeões de vendas e ocupação justamente por combinarem flexibilidade e funcionalidade.
Em Florianópolis, bairros como o Centro, Jurerê Internacional, Cachoeira do Bom Jesus, Ponta das Canas e áreas próximas às praias experimentam demanda contínua e valorização constante. A busca por conveniência — estar perto de serviços, gastronomia, transporte e do mar — faz com que imóveis compactos bem localizados sejam vistos como oportunidades de investimento com potencial de crescimento no longo prazo.
Esse movimento também estimula lançamentos e projetos voltados especificamente para esse perfil de compra, reforçando o ciclo de demanda e oferta para studios no mercado local.
As tendências de mercado mostram que studios são campeões de vendas e ocupação por uma combinação de fatores: alta procura por aluguel de temporada, rentabilidade atrativa, baixo custo de manutenção e forte valorização em áreas estratégicas da cidade.
Para quem busca morar em uma cidade com qualidade de vida, excelentes opções de lazer e proximidade com a natureza — ou para quem pretende investir com foco em retorno e liquidez — os studios em Florianópolis continuam sendo uma escolha inteligente.
Se você está pensando em investir em um studio ou apartamento compacto em Florianópolis — seja para renda de aluguel ou para morar — a equipe da Norden Imóveis pode te ajudar a encontrar as melhores oportunidades, com orientação especializada para o seu objetivo. Entre em contato e descubra como transformar essa tendência em um caminho de sucesso.
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