Florianópolis é um destino turístico muito procurado no Brasil, especialmente no verão. Mais do que belas praias e natureza exuberante, a Ilha oferece índices altos de qualidade de vida e excelente infraestrutura. Com tantos atrativos, é cada vez mais comum encontrar pessoas interessadas em morar ou investir em imóveis de alto padrão na cidade.
Com constantes crescimento e valorização imobiliária, o investimento se torna uma opção interessante para quem busca rentabilidade em longo prazo. Além disso, o mercado imobiliário de Florianópolis é um dos mais aquecidos do país. Isso significa que os imóveis têm grande procura e podem ser facilmente negociados no futuro.
Quer saber mais sobre o assunto? Veja a nossa lista com sete motivos para morar ou investir em imóveis de alto padrão em Florianópolis.
Imóveis de alto padrão costumam ter um conjunto de atributos que os diferenciam das propriedades convencionais. As características vão além da simples questão estética ou do tamanho. Envolvem aspectos capazes de proporcionar uma experiência única e diferenciada.
Geralmente situados em regiões nobres e de grande valorização, esses empreendimentos oferecem infraestrutura completa. Os acabamentos são sofisticados, com materiais de alta qualidade e tecnologia de ponta, além de ambientes amplos e bem iluminados.
Outra característica marcante dos imóveis de alto padrão é a grande variedade de áreas comuns. Piscinas, academias, salões de festas, espaços gourmet e outras facilidades são projetadas para aumentar o conforto e o bem-estar dos moradores.!
A segurança também chama a atenção, com sistemas sofisticados e capazes de proporcionar tranquilidade e privacidade.
Investir em imóveis de luxo é uma alternativa para aqueles que buscam segurança financeira. Esta é aliada à rentabilidade do mercado imobiliário e à possibilidade de possuir um patrimônio concreto.
No entanto, o mercado imobiliário não é homogêneo em todas as regiões. Por isso, é essencial buscar as melhores oportunidades.
Diferentes fatores podem influenciar na valorização dos imóveis em cada região, como oferta e demanda, localização e condições socioeconômicas. Conte com profissionais especializados para ter uma visão ampla do mercado e identificar as melhores oportunidades de investimento.
Para ajudar a entender as vantagens dos imóveis de alto padrão em Florianópolis, selecionamos sete bons motivos para morar ou investir. Confira!
Vejamos a pesquisa da Brain Inteligência Estratégica, junto à Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC). O estudo revela que o mercado imobiliário deve continuar aquecido em 2023.!
De acordo a pesquisa realizada em todo o país, 31% dos entrevistados planejam comprar um novo imóvel. Entre eles, 4% já iniciaram as visitas a imóveis e estandes de venda, enquanto 7% estão em fase de pesquisa pela internet. Os outros 20% ainda não deram início às buscas.
Essa tendência está diretamente ligada ao fato de que o brasileiro vê nos imóveis algo seguro para investir. Afinal, esse patrimônio valoriza com os anos, e mais rapidamente do que vários outros investimentos ou a poupança. Isso nos leva ao próximo motivo.!
Santa Catarina está entre os estados com maior valorização imobiliária do país, com crescimento acima da média nacional. O litoral é o principal responsável pela valorização. O relatório FipeZAP+ aponta que a valorização catarinense é até três vezes maior que a média nacional, incluindo as capitais.!
Além do litoral norte, todas cidades tiveram valorização acima da média, como Florianópolis, com valorização de 13,42% em 12 meses.
A capital é o terceiro município catarinense que mais valorizou em setembro de 2022, em comparação ao mês anterior. A taxa é de 0,91%, bem acima da valorização média em todo o Brasil, estimada em 0,60%.
Quando se trata de imóveis de luxo, a localização é um dos aspectos mais relevantes a serem levados em conta. Normalmente, esses imóveis são construídos em regiões privilegiadas, com vistas panorâmicas e outras vantagens exclusivas.
Um imóvel de alto padrão localizado numa região central, por exemplo, oferece fácil acesso a importantes centros empresariais e comerciais. Além disso, é próximo a espaços de lazer, como parques, museus e teatros. Já uma propriedade próxima à praia ou a outras áreas naturais proporciona excelente qualidade de vida.
Além disso, os imóveis de alto padrão também costumam estar em regiões com grande potencial de valorização. Isso aumenta as chances de rentabilidade no futuro.
Por essas razões, é fundamental escolher um imóvel em uma região privilegiada, para garantir o melhor retorno sobre o investimento.
Os imóveis de alto padrão são conhecidos por oferecerem uma infraestrutura diferenciada. São diversos recursos e serviços exclusivos que garantem o conforto e a comodidade dos moradores. As áreas de lazer completas e sofisticadas proporcionam segurança, tecnologia, serviços de concierge e muitos outros.
Uma das características mais marcantes é a presença de:
A segurança também é um fator importante nos imóveis de alto padrão. Muitos contam com sistemas 24 horas, portaria com controle de acesso, monitoramento por câmeras e outros recursos.
Também é comum encontrar tecnologias inovadoras, sistemas de automação residencial, dispositivos de segurança avançados. Essas e outras soluções tornam a vida mais prática e confortável.
Os serviços de concierge incluem desde o recebimento de correspondências e pacotes até o agendamento de serviços. Entre eles, podemos citar os de limpeza, manutenção e outras necessidades.
A infraestrutura é, portanto, um dos fatores que tornam imóveis de alto padrão tão atraentes para investidores e compradores. Afinal, todos buscam conforto, comodidade e exclusividade.
Investir em imóveis de alto padrão é uma opção segura para quem deseja proteger seu patrimônio. Isso porque essas propriedades possuem características que aumentam a sua valorização e diminuem os riscos.
A rentabilidade é histórica. Mesmo nos momentos de crise econômica, como a pandemia de covid-19, o mercado imobiliário de alto padrão se manteve estável. Nesse período, apresentou pouca variação nos preços.
Vale destacar ainda que esse investimento é considerado uma alternativa de longo prazo. Isso significa que o retorno financeiro pode levar algum tempo para ser percebido. No entanto, uma vez que o imóvel esteja valorizado, ele garante retorno, estabilidade e segurança ao investidor.
Esta é uma das características mais marcantes dos imóveis de alto padrão: oferecer uma ampla e completa infraestrutura de lazer sem que seus moradores precisem sair de casa. A infraestrutura pode incluir:
Alguns empreendimentos ainda oferecem serviços exclusivos. Por exemplo: personal trainer, aulas de dança e de culinária e eventos temáticos.
Isso tudo possibilita que as pessoas tenham maior qualidade de vida. Ademais, favorece a convivência entre os moradores em um ambiente social agradável e propício para fazer novas amizades e conexões.
Outra vantagem da infraestrutura completa de lazer no condomínio é que isso aumenta a valorização do imóvel no mercado imobiliário. Afinal, muita gente busca um estilo de vida confortável e com mais opções de lazer.
De acordo com o Atlas de Desenvolvimento Humano no Brasil, Florianópolis tem um Ãndice de Desenvolvimento Humano (IDH) considerado elevado. O índice é de 0,847, superior à média nacional, de 0,765.
O IDH de Florianópolis é impulsionado por diversos fatores, como:
Florianópolis subiu no ranking Connected Smart Cities, passando do sétimo lugar em 2019 para o segundo lugar em 2020. Tornou-se então a segunda cidade mais inteligente do Brasil. Além disso:
E então, os motivos que apresentamos te convenceram de que o investimento em imóveis de alto padrão em Florianópolis é uma excelente alternativa? Conte com a experiência de uma imobiliária local para encontrar a propriedade ideal para você. Fale com nossos corretores!!
