Se você deseja saber como vender imóvel, saiba que é muito prático e seguro contar com uma imobiliária parceira para facilitar esse processo. A Norden tem consultores especializados que tornam os procedimentos necessários muito mais simples.!
Sabemos que, seja para levantar capital ou mesmo para investir em outros projetos, concluir a venda pode ser desafiador. Mas, com a ajuda de especialistas, a probabilidade de fechar bons negócios é bem maior.!
É o seu caso? Então, continue a leitura e conheça o passo a passo para vender seu imóvel com a Norden.!
Por que contar com uma imobiliária para vender imóvel?
Na hora de vender um imóvel, muitas pessoas optam por realizar a negociação sozinhos com o comprador, é verdade. No entanto, contar com uma imobiliária traz mais segurança para o processo e, com os contatos certos, é possível que o negócio se concretize mais rápido e com muito menos dor de cabeça para o proprietário.!
Uma grande vantagem de ter o auxílio profissional para a venda é ter uma avaliação adequada sobre o bem. A tarefa de colocar preço no imóvel exige conhecimento sobre as tendências do mercado, as condições de valorização e também uma vistoria. Tudo isso contribui para que a propriedade seja vendida pelo preço justo.!
Imobiliárias geralmente têm portais próprios para vender imóveis na internet, além de estratégias eficazes para que os anúncios tenham maior alcance.!
Depois de anunciar, o momento de atender os interessados também fica mais prático quando há profissionais especializados mediando a conversa, concorda? É aí que entram os profissionais, que atuam desde a prospecção dos clientes, até a assinatura do contrato, com competência e credibilidade.
E, por falar em assinar o contrato, o fechamento da venda também demanda conhecimentos legais, quanto à documentação, tributos, texto do contrato, ou seja, uma equipe especializada pode facilitar essa etapa também.!
A Norden é uma imobiliária especializada em imóveis de alto padrão, com profissionais altamente capacitados para conduzir a venda do seu imóvel com competência e segurança.!
Saiba o que é preciso fazer para vender seu imóvel conosco:!
1. O primeiro passo é um contato feito pelo proprietário interessado em vender imóvel, seja pelo site, redes sociais ou telefone da Norden.!
2. É preciso informar os dados do imóvel, como endereço e características.
3. Em seguida, solicitamos a matrícula do imóvel para certificar a propriedade do mesmo.
4. Também realizamos a conferência e verificação de todos os dados.!
5. O próximo passo é o agendamento de uma visita ao imóvel para conhecer os detalhes, avaliar o valor de venda.
6. Durante a visita, também fazemos fotos e vídeos do imóvel.!
7. Após a produção das imagens e vídeos, cadastramos o imóvel no CRM.
8. Por último, damos início à divulgação do imóvel no nosso site e também em plataformas como o Google, redes sociais e portais de imóveis.
E como acontece o processo de venda de imóveis com a Norden?!
Apareceu um interessado? Perfeito! Conheça agora como acontece o processo de venda!
1. Em primeiro lugar, o cliente faz o cadastro por meio dos anúncios nas plataformas da imobiliária Norden para vender seu imóvel.!
2. Depois, um corretor de imóveis dá início ao atendimento do cliente para entender o que ele deseja.
3. Em seguida, agendamos a visita.!
4. Para ter certeza do que o cliente quer, é feito um filtro de acordo com as necessidades. Caso seja preciso, mostramos mais opções de imóveis.
5. Quando o cliente escolhe o imóvel, a Norden envia a proposta para dar início à negociação.!!
6. Se as partes interessadas chegam a um acordo sobre o valor, é hora de conferir a documentação do imóvel, do comprador e também do vendedor.!
7. Do imóvel, solicitamos:
8. Já dos compradores e vendedores, emitimos CND’s, como federal, estadual e trabalhista, para verificar se há alguma ação em nome das partes.!
9. Se toda a documentação estiver em dia, elaboramos o contrato particular de compra e venda (CVV) para dar andamento à negociação entre compradores e vendedores.
10. Quando o pagamento do imóvel acontece à vista, depois da assinatura do contrato de compra e venda, damos entrada na escritura e depois efetuamos o registro da escritura no registro de imóveis.
11. Se a compra acontece via financiamento, o próprio contrato do banco serve como escritura e fica alienado na matrícula do imóvel.
Viu como é prático vender seu imóvel com a Norden? Você só precisa entrar em contato conosco e cuidamos de todos os detalhes para oportunizar os melhores negócios!
